近年來，隨著城市老齡化和居民生活需求提升，江門市區已有5座舊樓成功完成電梯加裝工程，為老舊小區改造提供了寶貴的實踐經驗。這些項目不僅顯著改善了居民的出行條件，還提升了樓宇的整體價值。以下是這些成功案例中值得借鑒的關鍵經驗：

居民協商與共識是基礎。加裝電梯涉及多方利益，如低層與高層住戶的需求差異、費用分攤等。江門在實踐中通過社區居委會牽頭，組織居民座談會，充分溝通并制定公平方案，確保大多數居民支持。例如，某小區通過階梯式分攤費用（高層多承擔、低層少承擔），有效化解了矛盾。

專業規劃與合規審批至關重要。加裝電梯需符合建筑安全、消防和城市規劃標準。江門項目在啟動前，均聘請專業設計單位進行現場勘測和方案設計，并提前與住建、消防等部門溝通，確保流程順暢。經驗表明，提前預審可避免后期返工，節約時間和成本。

第三，資金籌集與政策支持相結合。江門利用政府補貼、居民自籌和社會資本參與等多渠道解決資金問題。例如，部分樓宇申請了市級老舊小區改造專項資金，同時居民按比例出資，減輕了個人負擔。政策上，當地簡化審批程序，提供技術指導，推動了項目落地。

第四，施工管理與后期維護并重。加裝電梯工程需最小化對居民生活的影響，江門采用分段施工、錯峰作業等方式，并建立臨時通行方案。完工后，通過物業或業委會負責日常維護，確保電梯長期安全運行。

江門市區舊樓加裝電梯的成功經驗證明，以居民需求為導向，結合專業規劃、政策支持和社區協作，是推動老舊小區改造的有效路徑。這些做法可為其他城市提供參考，助力宜居城市建設。